Αθήνα – Άγιος Δημήτριος – Πλήρως ανακαινισμένη πολυκατοικία 1.119 τ.μ. με 16 μισθωμένα διαμερίσματα

Ένα ολοκληρωμένο 6όροφο ακίνητο εισοδήματος στον Άγιο Δημήτριο Αττικής, με 16 διαμερίσματα, πλήρη ανακαίνιση το 2023 και ενεργές μακροχρόνιες μισθώσεις, διατίθεται προς πώληση.

Η πολυκατοικία συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ποικιλία κατοικιών και υποδομές που εξυπηρετούν την καθημερινότητα των ενοίκων. Η ανακαίνιση αφορά τόσο τα διαμερίσματα όσο και το κτίριο συνολικά, με προσεγμένα υλικά, μοντέρνο σχεδιασμό και πολυτελή είσοδο.

Διαφορετικές κατοικίες, ενιαία επενδυτική πρόταση

Τα 16 διαμερίσματα περιλαμβάνουν στούντιο, κατοικίες ενός υπνοδωματίου και μεζονέτες δύο και τριών υπνοδωματίων. Η ποικιλία των τύπων κατοικίας επιτρέπει την εξυπηρέτηση διαφορετικών στεγαστικών αναγκών.

Στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται τέσσερις μεζονέτες: τρεις με δύο υπνοδωμάτια και μία με τρία. Ο δεύτερος, ο τρίτος και ο τέταρτος όροφος διαθέτουν, ο καθένας, ένα στούντιο και δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Στον πέμπτο όροφο βρίσκονται δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και στον έκτο ένα στούντιο.

Όλες οι κατοικίες διαθέτουν κλιματισμό, θέση στάθμευσης και ξεχωριστή αποθήκη, με τους χώρους στάθμευσης και αποθήκευσης να βρίσκονται στο υπόγειο.

Ήδη μισθωμένο, με υφιστάμενο εισόδημα

Το σύνολο των διαμερισμάτων είναι μισθωμένο με ενεργές μακροχρόνιες συμβάσεις. Ο ενδιαφερόμενος αποκτά ένα κτίριο με υφιστάμενη μισθωτική λειτουργία, χωρίς να απαιτείται αρχική αναζήτηση ενοίκων.

Η πλήρης ανακαίνιση του 2023 και η συγκέντρωση 16 κατοικιών σε ένα ακίνητο αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της πρότασης για ιδιώτες και εταιρείες που αναζητούν επένδυση σε οικιστικό ακίνητο εισοδήματος.

Καθημερινή εξυπηρέτηση και πρόσβαση στην πόλη

Το κτίριο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή του Αγίου Δημητρίου, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η παρουσία μετρό και λεωφορειακών γραμμών διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την υπόλοιπη Αθήνα.

Βασικά χαρακτηριστικά

• Δηλωμένο συνολικό εμβαδόν: 1.119 τ.μ.
• 16 διαμερίσματα, από στούντιο έως μεζονέτες.
• Πλήρης ανακαίνιση το 2023.
• Κλιματισμός σε όλες τις κατοικίες.
• Θέση στάθμευσης και ξεχωριστή αποθήκη για κάθε διαμέρισμα.
• Πολυτελής είσοδος.
• Πλήρης μίσθωση με μακροχρόνιες συμβάσεις.
• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης σε ισχύ για το κτίριο.
• Η πώληση προτείνεται μέσω μεταβίβασης της εταιρείας που κατέχει το ακίνητο.

Τιμή Πώλησης: 3.000.000 €

Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, τις υφιστάμενες μισθώσεις και τη διαδικασία πώλησης, καθώς και για τον προγραμματισμό επίσκεψης.

Hellenic Property Hub
📍 Φειδίου 14–16, 10678, Αθήνα
📞 +30 216 00 12 012 | +30 693 49 95 507
📧 info@hellenicpropertyhub.com
🌐 hellenicpropertyhub.com