Επαγγελματικό Κτίριο 8 Επιπέδων, 550 τ.μ. στον Κολωνό – Κολοκυνθούς – Ακαδημία Πλάτωνος

Πωλείται Επαγγελματικό Κτίριο 8 Επιπέδων, 550 τ.μ., με Απεριόριστη Θέα στην περιοχή Κολωνός – Κολοκυνθούς – Ακαδημία Πλάτωνος

Στην αναπτυσσόμενη και στρατηγικής σημασίας περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ., αναπτυγμένο σε 8 επίπεδα, με κατασκευή του 2012 και ενεργειακή κλάση Β.

Το κτίριο διαθέτει ολοκληρωμένο σκελετό οπλισμένου σκυροδέματος (Ω.Σ.), σχεδιασμένο για χρήση ελαφριάς βιομηχανίας, γραφείων ή επαγγελματικών δραστηριοτήτων πολλαπλών ειδών.

Κύρια Χαρακτηριστικά:

• Συνολική επιφάνεια: 550 τ.μ. σε 8 επίπεδα

• Έτος κατασκευής: 2012

• Ενεργειακή κλάση: Β

• Απεριόριστη θέα και άριστη ανοιχτωσιά

• Άδεια σε ισχύ επ’ αόριστον, με τον παλιό αυξημένο συντελεστή δόμησης 3 (αντί του τρέχοντος 2,1), που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για μελλοντική αξιοποίηση

Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες:

• Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, ΜΜΜ και εμπορικούς κόμβους

• Ιδανικό για ελαφρά βιομηχανική χρήση, logistics, αποθήκευση, εργαστήρια ή και μετατροπή σε κτίριο γραφείων

• Ο ολοκληρωμένος σκελετός προσφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού χώρου στις ανάγκες του επενδυτή

• Η αυξημένη δόμηση αποτελεί σπάνιο πλεονέκτημα στην τρέχουσα αγορά, προσφέροντας μεγαλύτερο περιθώριο ανάπτυξης

Τιμή Πώλησης: 450.000 €

Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν κτίριο με υψηλή υπεραξία, άδεια σε ισχύ και σημαντικά πλεονεκτήματα δόμησης.

📞 Καλέστε μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.

Hellenic Property Hub
📍 Φειδίου 14-16, 10678, Αθήνα
📱 +30 216 00 12 012 | +30 693 49 95 507
📧 info@hellenicpropertyhub.com
🌐 www.hellenicpropertyhub.com