Αυτόνομο Βιομηχανικό Κτίριο 500 τ.μ. σε 4 Επίπεδα στην Πλατεία Βάθης

Πωλείται Αυτόνομο Βιομηχανικό Κτίριο 500 τ.μ. σε 4 Επίπεδα με Θέα Θάλασσα & 3 Θέσεις Στάθμευσης στο Κέντρο της Αθήνας – Πλατεία Βάθης

Σε στρατηγικό σημείο, κοντά στον ηλεκτρικό σταθμό Μοσχάτου και μόλις 100 μέτρα από τη Λεωφόρο Πειραιώς, διατίθεται προς πώληση αυτόνομο βιομηχανικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., αναπτυγμένο σε 4 επίπεδα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλο για πλήθος επαγγελματικών χρήσεων, με πρόσφατη ολική ανακαίνιση του ισογείου και του παταριού το 2022.

Αναλυτική Διάταξη Χώρων

• Ισόγειο: 160 τ.μ. – Πλήρως ανακαινισμένο με δομημένη καλωδίωση Cat6a 10 Gbit, νέες ηλεκτρικές γραμμές και αυτοματισμούς, γραμμικό φωτισμό LED, 2 εισόδους αλουμινίου με θερμοδιακοπή & ηλεκτρικό κιπρί, παράθυρα με σίτες, νέα γκαραζόπορτα, προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, πλακάκια τοίχων, βιομηχανικό δάπεδο με μόνωση, αποχέτευση, πυροσβεστικές φωλιές, σήμανση και συναγερμό.

• Πατάρι: 118,1 τ.μ. – Νέο κλιματιστικό, πλήρης επίπλωση γραφείου, καινούρια κουζίνα, νέα μπάνια με ντουζιέρες και προθάλαμο.

• 1ος Όροφος: 111,6 τ.μ. – Ύψος 4 μέτρα, χρειάζεται ανακαίνιση κουφωμάτων, σοβάτισμα και ηλεκτρικές γραμμές (υπάρχουν τα περισσότερα υλικά).

• 2ος Όροφος: 111,6 τ.μ. – Ύψος 4 μέτρα, ίδιες ανάγκες ανακαίνισης με τον 1ο όροφο. Από εδώ και από την ταράτσα υπάρχει ανεμπόδιστη θέα προς τον Πειραιά και τη θάλασσα.

Χαρακτηριστικά & Παροχές:

• Συνολική επιφάνεια: 500 τ.μ.

• Έτος κατασκευής: 1963

• Ανακαίνιση: 2022 (ισόγειο & πατάρι)

• Ενεργειακή κλάση: Ζ

• 3 θέσεις στάθμευσης

• Κουφώματα αλουμινίου

• Πόρτα ασφαλείας

• Πατώματα από πλακάκι και βιομηχανικό δάπεδο

• Κήπος

• A/C

• Συναγερμός

• Σίτες

• Ανιχνευτές πυρκαγιάς

• Εσωτερική σκάλα

• Ανοιχτωσιά & φυσικός φωτισμός

Τοποθεσία & Προοπτικές
Η άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και ΜΜΜ, η εγγύτητα σε λιμάνι, εμπορικά κέντρα και βιομηχανικές ζώνες, καθώς και η δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων (αποθήκευση, logistics, εργαστήρια, γραφεία, εμπορική χρήση), καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που θέλουν στρατηγικό επαγγελματικό χώρο με σημαντική υπεραξία.

Τιμή Πώλησης: 480.000 €

Μια σπάνια ευκαιρία για επαγγελματίες και επενδυτές – Άμεσα διαθέσιμο για χρήση ή περαιτέρω ανάπτυξη.

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.

Hellenic Property Hub
📍 Φειδίου 14-16, 10678, Αθήνα
📱 +30 216 00 12 012 | +30 693 49 95 507
📧 info@hellenicpropertyhub.com
🌐 www.hellenicpropertyhub.com