Πολυκατοικία 1.260 τ.μ. στην Νέα Ιωνία

Αυτοτελές Κτίριο 1.260 τ.μ. στη Νέα Ιωνία | Μικτής Χρήσης – Ιδανικό για Golden Visa & Επένδυση

Στην καρδιά της Νέας Ιωνίας, σε ένα κομβικό σημείο με εξαιρετική προσβασιμότητα, προσφέρεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο μικτής χρήσης (επαγγελματικής και οικιστικής), συνολικής επιφάνειας 1.260 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 316,39 τ.μ.

Το ακίνητο αποτελεί σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση, καθώς και για εταιρείες ή ιδιώτες που επιθυμούν να συνδυάσουν κατοικία, επαγγελματική χρήση και εισόδημα από ενοικιάσεις.

Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα

• 8 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Νέας Ιωνίας

• 100 μ. από Λεωφόρο Ηρακλείου

• 700 μ. από την Εθνική Οδό και την Αττική Οδό

• Πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες, σχολεία, στάσεις ΜΜΜ

• Ιδανικό σημείο για χρήση από εταιρείες, κλινικές, φροντιστήρια ή και οικιστική ανάπτυξη

Αναλυτική Διαρρύθμιση Κτιρίου

• Ισόγειο: 211,71 τ.μ.

• Πατάρι: 200 τ.μ.

• Υπόγειο: 211,71 τ.μ.

• 1ος Όροφος: 211,71 τ.μ.

• 2ος Όροφος: 211,71 τ.μ.

• 3ος Όροφος: 211,71 τ.μ.

🔹 Συνολική Επιφάνεια: 1.260 τ.μ.

Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες

• Αυτοτελές κτίριο – ανεξάρτητη κατασκευή χωρίς κοινόχρηστα

• Μικτής χρήσης: Εμπορικό κατάστημα + οικιστικά επίπεδα

• Άριστη κατασκευή με μεγάλες προσόψεις και φωτεινούς χώρους

• Ιδανικό για ιδιοχρησία ή ενοικίαση

• Κατάλληλο για μετατροπή σε serviced apartments, στέγαση εταιρείας, υγειονομική χρήση, εκπαιδευτικό ίδρυμα, ή μικτό επενδυτικό σχήμα

• Επιπλέον, πληροί τα κριτήρια για Golden Visa

Τιμή Πώλησης: 1.300.000 €

Η τιμή αντανακλά τον όγκο κατασκευής, τη μοναδική τοποθεσία, αλλά και τις πολλαπλές δυνατότητες εμπορικής και οικιστικής αξιοποίησης.

📞 Επικοινωνία

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη, επικοινωνήστε με το γραφείο μας:

Hellenic Property Hub
📍 Φειδίου 14-16, 10678, Αθήνα
📞 +30 216 00 12 012 | 📱 +30 693 49 95 507
📧 info@hellenicpropertyhub.com