Η νέα εποχή του Real Estate: Τεχνολογία, βιωσιμότητα και κοινωνικός μετασχηματισμός
Το Hellenic Property Hub παρακολουθεί και συμμετέχει ενεργά στις κοσμογονικές αλλαγές που διαμορφώνουν το νέο τοπίο της κτηματαγοράς. Η αγορά ακινήτων παύει πλέον να είναι ένας στατικός τομέας που καθορίζεται αποκλειστικά από την προσφορά και τη ζήτηση. Αντίθετα, μετατρέπεται σε έναν πολυπαραγοντικό οργανισμό, όπου η τεχνολογία, η κλιματική αλλαγή, η κοινωνική συνοχή, η πολιτική αστάθεια και η έννοια της κατοικίας ως δικαίωμα παίζουν καθοριστικό ρόλο.
Στο 31ο Ετήσιο Συνέδριο της European Real Estate Society (ERES), αναδείχθηκαν οι νέες δυνάμεις που επανακαθορίζουν τον πυρήνα της αγοράς ακινήτων σε παγκόσμιο επίπεδο. Ανάμεσα στις θεματικές ενότητες, ξεχώρισαν οι ακόλουθες τάσεις:
Κλιματικός Κίνδυνος και Νέοι Επενδυτικοί Κανόνες
Η κλιματική κρίση επηρεάζει την αξία και λειτουργικότητα των ακινήτων. Οι φυσικές καταστροφές οδηγούν σε αναθεώρηση των εκτιμήσεων, νέες πολιτικές ασφάλισης, και την ανάγκη για green finance, όπως πράσινα δάνεια και χαρτοφυλάκια βιωσιμότητας.
Τεχνητή Νοημοσύνη και Ψηφιοποίηση
Η τεχνολογία αποτελεί πλέον τον βασικό καταλύτη για την επανάσταση στην αγορά. Οι αυτοματοποιημένες εκτιμήσεις μέσω ΑΙ, τα proptech startups και τα ψηφιακά εργαλεία μεταμορφώνουν τη διαδικασία αγοράς, πώλησης και διαχείρισης ακινήτων. Το Hellenic Property Hub επενδύει συστηματικά σε τεχνολογικές λύσεις που ενισχύουν τη διαφάνεια και τη διασύνδεση αγοραστών και επενδυτών.
Η Κρίση Προσιτής Στέγασης
Η παγκόσμια έλλειψη αξιοπρεπούς και προσιτής κατοικίας δημιουργεί πίεση για νέες πολιτικές. Το Hellenic Property Hub υποστηρίζει καινοτόμες λύσεις που ενισχύουν την κοινωνική στέγαση και προστατεύουν ευάλωτες ομάδες.
Γεωπολιτική Αστάθεια και Νομισματική Πολιτική
Η αγορά καθορίζεται πλέον και από τις παγκόσμιες εξελίξεις. Επιτόκια, πόλεμοι, κεφαλαιαγορές και μεταναστευτικές ροές δημιουργούν ένα διαρκώς ευμετάβλητο πλαίσιο. Το Hellenic Property Hub παρακολουθεί στενά τις τάσεις αυτές, προσαρμόζοντας τη στρατηγική του δυναμικά.
Βιωσιμότητα και Κοινωνική Αξία
Η πράσινη μετάβαση είναι πλέον αναπόσπαστο στοιχείο της αξιολόγησης ενός ακινήτου. Από ενεργειακές πιστοποιήσεις μέχρι ESG κριτήρια και δημόσιες παρεμβάσεις, η βιωσιμότητα προσθέτει αξία. Το Hellenic Property Hub υιοθετεί πρακτικές που ευνοούν την κοινωνική ωφέλεια και το περιβαλλοντικό αποτύπωμα.
Εκπαίδευση και Δεξιότητες
Οι επαγγελματίες του real estate οφείλουν πλέον να διαθέτουν διαθεματικές γνώσεις. Το Hellenic Property Hub επενδύει στην κατάρτιση και τη συνεχή μάθηση, προάγοντας την υπευθυνότητα και την τεχνογνωσία στον κλάδο.
Η Ελλάδα στον παγκόσμιο χάρτη
Η ελληνική αγορά ακινήτων μετασχηματίζεται υπό το βάρος τόσο διεθνών τάσεων όσο και τοπικών πολιτικών. Σύμφωνα με τον δείκτη τιμών SPI του Spitogatos για το 2ο τρίμηνο του 2025, παρατηρείται αύξηση 9,7% στις τιμές πώλησης και 7,2% στα ενοίκια σε σχέση με το 2024. Οι Κυκλάδες, η Βουλιαγμένη και η Βούλα κατατάσσονται στις ακριβότερες περιοχές, ενώ περιοχές όπως η Καστοριά και το Κιλκίς διατηρούν την προσιτότητά τους.
Το Hellenic Property Hub κατανοεί σε βάθος αυτή τη νέα πραγματικότητα και στέκεται δίπλα στους πελάτες του ως σύμβουλος, συνεργάτης και καινοτόμος οδηγός.
Γιατί το μέλλον του real estate δεν είναι απλώς θέμα τετραγωνικών. Είναι θέμα προοπτικής.
Hellenic Property Hub – Real Estate Evolved.
